Description

Jolie Bungalow detache avec 3 chambre a couche et 2 salle de bain. Dans un quartier tranquille grace a une rue peu passante, bordes de beaux grands arbres mature. Tres bien situe, approx. a 15 minutes de marche du Metro Montmorency et le Cegep, le Place Bell a proximite de beaucoup de commodites.Acces rapide a l'autoroute 15, facile pour alles en direction dans les Laurentides, Montreal et du centre-ville de Laval. La maison a ete bien entretenue au fil des annes, et offre une grande luminosite, grace a l'air ouverte et sa belle fenestration au RDC changees en 2012. voir Addendum.....

Addenda

Nouveau plancher flottant de qualite, a l'epreuve de l'eau, a ete installe au RDC en 2022. Le Sous-Sol comprend une grande salle familiale, avec un plancher de bois en erable. La toiture a ete refait en 2017 (sans garantie). Thermopompe/fournaise centrale, installation en 2020. 200AMP. Le reservoir d'eau chaude a ete change en 2018. Location avec Hydro-Solutions($16.43mo.). Echangeur d'air Venmar. Systeme d'alarme avec surveillance centrale qui est treansferable. (frais par annee). La maison n'a rien a faire, vous avez juste a vous y installer.

le poeles a bois, appareils a combustion et la cheminee sont donne sans garantie quant a leur conformite a la reglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposees par les compagnies d'assurances.

La presente vente est faite sans gaarantie legale de qualite, aux risques et perils de l'acheteur.

Etalement dans le rol: 2025-2027 Valeur ajutee de l'immeuble 2025 $430,799 2026 $479,000 2027 $529,199.

Sa vaut le detour, Bienvenue....

Fiche descriptive

Caractéristiques

Évaluations, Taxes et Dépenses