Maison à étages
2042, Ch. du Bord-du-Lac, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 1A4

Centris® #20779798
Visite virtuelle
1 100 000 $
2
1
3+2

Description

Magnifique propriété à L'Île-Bizard sise sur un terrain de 19 000 pi². Intimité totale dans la cour arrière. Les espaces de vie impressionnent par leur design contemporain, leurs plafonds de 9 pieds. Cette propriété bénéficie d'une belle lumière naturelle fournie par les nombreuses fenêtres. Elle comprend 3 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, 2 salles de bain complètes, 1 salle d'eau, avec une salle de lavage, une grande cour arrière avec piscine creusée. À quelques pas du parc-nature de L'Île-Bizard et du golf de Saint-Raphaël. Au sous-sol, vous trouverez un walk-in de rêve.

Addenda

Bienvenue au 2042 Ch. du Bord du Lac Située dans l'une des plus belles banlieues de Montréal, dans un environnement paisible et privé, cette maison est nichée sur un terrain de 19 000 pieds carrés parfaitement aménagé et clôturé, avec une magnifique piscine creusée de 16 x 32. Elle est dotée de planchers de bois, d'un foyer au gaz, d'armoires en érable massif dans la cuisine et d'électroménagers en acier inoxydable. Les 6 chambres sont de bonnes dimensions. La cour arrière est baignée de soleil toute la journée grâce à son exposition plein sud.

Parmi les autres caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Vestibule fermé avec carrelage en céramique Parquet partout, sauf dans la cuisine Charmante cuisine et coin repas Salle d'eau au rez-de-chaussée combinée à une buanderie

Étage supérieur : Trois chambres de bonnes dimensions Salle de bain principale spacieuse

Étage inférieur : Grande salle de jeux, idéale pour une salle de cinéma ou de billard Quatrième chambre privée avec deuxième salle de bain Grand dressing

Extérieur : Grand jardin ensoleillé Piscine creusée séparée du jardin par une clôture Allée permettant le stationnement d'au moins 10 voitures

Arbres fruitiers plantés en 2017 : 1 pêcher, 2 crevettes italiennes et 2 poiriers

Fiche descriptive

Nbre. pièces
17 
Nbre. chambres
3+2
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1997 
Dimensions du bâtiment
39 X 38 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
100.20 X 190.60 pieds 
Superficie du terrain
19 047.81 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
7.9x5.1 P 
Céramique 
 
 
Salon 
12.0x18.4 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
13.9x9.7 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
9.3x10.1 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
10.7x6.8 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
7.0x7.9 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.3x13.8 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x14.10 P 
Parqueterie 
 
 
Chambre à coucher 
12.7x10.0 P 
Parqueterie 
 
 
Salle de bains 
8.9x13.7 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle familiale 
12.4x17.0 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
11.4x11.6 P 
Céramique 
 
 
 
9.10x8.11 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
8.4x8.4 P 
Céramique 
 
 
Salle de bains 
8.8x5.10 P 
Céramique 
 
 
Bureau à domicile 
8.10x9.7 P 
Céramique 
 
Rez-de-chaussée 
Garage 
12.5x21.6 P 
 
aprox 
Haut  

Inclusions

Réfrigérateur au sous-sol plus congélateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, rideaux, stores, bureau et lit escamotable, aspirateur central.

Exclusions

lustre en cristal dans le salon

Caractéristiques

Allée
Asphalte
 
jusqu'à 10 voitures
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
 
Le réservoir de propane est retiré
Garage
Chauffé
Mode de chauffage
Air soufflé
Piscine
Creusée
 
Non chauffé, non salé
Proximité
Garderie/CPE
 
Golf
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
212 500 $
Évaluation du terrain
464 500 $
Total
677 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 500 $
Taxes municipales
4 838 $
Taxes scolaires
547 $
Total
8 885 $
Haut  
Waffa Al-Batniji
Waffa Al-Batniji
Courtier immobilier
ELITE IMMOBILIER PK
Agence immobilière
514-816-3537
 

Photos - No. Centris® #20779798
2042, Ch. du Bord-du-Lac, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 1A4

Vue Vue
Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #20779798
2042, Ch. du Bord-du-Lac, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 1A4

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Escalier Escalier
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #20779798
2042, Ch. du Bord-du-Lac, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 1A4

Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Rangement Rangement
Salle à manger Salle à manger
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #20779798
2042, Ch. du Bord-du-Lac, L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève (Montréal) H9C 1A4

Cour Cour
Cour Cour
Cour Cour
Autre Autre