Quadruplex
12171 - 12177, Av. Paul-Contant, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4K 1S3

Centris® #14323697
1 986 000 $
3
4

Description

*** Bois-de-Saraguay *** Quadruplex détaché. Cette propriété unique en son genre comprend un rez-de-chaussée entièrement rénové avec (4) chambres à coucher, (3) salles de bain complètes, cuisine à aire ouverte avec comptoirs en quartz plus îlot 5 x 6, dinette, salon / salle à manger. Sous-sol fini et unité 4 1/2 également entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Chauffage électrique payé par les locataires avec un potentiel de revenu impressionnant. Plus de 10 000 pieds carrés de terrain parfaitement aménagé. À proximité des parcs , des écoles , des transports en commun et des l'autoroutes.

Addenda

* Rénovations décembre 2020

- Nouvelle dalle de béton dans le garage (400 pc) et le sous-sol (800 pc) de l'app. #12171 (Travail réalisé par Minipepin) . - Installation de drain linéaire extérieur de 14 pieds parallèle à la porte de garage (Minipepin) . - Étanchéité des fondations env. 145 pieds linéaires (Minipepin) Jan-juin 2021 (Renos fait à apt. #12171) . - Toutes les fenêtres et portes-fenêtres remplacées au rez-de-chaussée par des poutres de support en LVL. - Tous les planchers de bois au niveau principal. - Nouvelle cuisine avec îlot 5 x 6. - Nouvelle salle de bain principale et salle de bain attenante avec plancher chauffant en céramique dans les deux salles de bain. - Tout nouvel éclairage (lumières encastrées dans tout le niveau principal). - Nouvel escalier (marches & garde-corps) menant au sous-sol. - Tous les placards organisés par des professionnels.

*Août 2021

-Aménagement paysager, nouveaux gazon, fleurs, système d'irrigation. - Revêtement époxy sur le plancher du patio principal de l'apt #12171. - Toutes les rampes extérieures à l'arrière de la maison ont été sablées et repeintes.

* Décembre 2021

- Sous-sol fini de l'apt. #12171.

* Mars 2023

- Entièrement rénové de A à Z l'apt supérieur. #12173.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
12 
Nbre. chambres
4
Nbre salles de bains + salles d'eau
3 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1977 
Dimensions du bâtiment
52 X 34 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
1 003.70 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
2ième étage 
Salon 
19.4x10.11 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
10.8x9.3 P 
Céramique 
 
 
Coin repas 
9.9x8.7 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher principale 
14.7x10.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.7x7.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
15.4x4.10 P 
Céramique 
Salle de Lavage 
Rez-de-chaussée 
Chambre à coucher 
14.5x10.0 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.9x10.7 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10.0x8.9 P 
Bois 
 
 
Salle de bains 
10.0x7.4 P 
Céramique 
Heated Floors 
Sous-sol 
Salle de jeux 
21.0x18.0 P 
Plancher flottant 
 
 
Salle de bains 
9.10x7.4 P 
Céramique 
Salle de Lavage 
Haut  

Inclusions

*** Réfrigérateur , Cuisinière , Hotte , Lave-vaisselle , Tous les luminaires et Stores ***

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fenêtres
PVC
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Chauffé
 
Double largeur ou plus
 
Intégré
Mode de chauffage
Air soufflé
Proximité
 
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
 
Douche indépendante
 
planchers chauffants
Services disponibles
Buanderie
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe centrale
 
systeme d'irrigation

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2023-03-15
Résidentiel
85 140 $ /année
Total
85 140 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2023
Évaluation de la bâtisse
562 000 $
Évaluation du terrain
582 100 $
Total
1 144 100 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
2 506 $
Taxes municipales
8 606 $
Taxes scolaires
1 195 $
Total
12 307 $
Haut  
Peter Kavouras
Peter Kavouras
Courtier immobilier agréé DA
ELITE IMMOBILIER PK
Agence immobilière
514-941-4321
 

Photos - No. Centris® #14323697
12171 - 12177, Av. Paul-Contant, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4K 1S3

Extérieur Extérieur
Autre Autre
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

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12171 - 12177, Av. Paul-Contant, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4K 1S3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Coin repas Coin repas
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP
 

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12171 - 12177, Av. Paul-Contant, Ahuntsic-Cartierville (Montréal) H4K 1S3

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
 

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Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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Logement Logement
Extérieur Extérieur
Extérieur Extérieur
Face arrière Face arrière
Face arrière Face arrière
Cour Cour